Galpão para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Santana, 12 banheiros, 20 vagas de garagem, área construída 2.500,00 m², terreno 3.060,00 m²
Terreno: 3.060,00 Construído: 2.500,00
12 Banheiros
20 Vagas
Valor: R$ 13.000.000,00
Código: GA0628 | Endereço: Rua Mercedes Lopes | Bairro: Vila Santana | IPTU: R$ 102.078,30 | Área Construída: 2.500,00 m² | Área Terreno: 3.060,00 m² | Periodicidade do Valor do Iptu: Anual | Seguro Incêndio: 0,00 |
Descrição do Imóvel
A logística da sua operação muda de patamar com um pé-direito de 11 metros e uma área fabril principal de 900 m², garantindo a verticalização necessária para o estoque. São 2.500 m² de construção em um terreno de 3.060 m² na Vila Santana, configurado para quem precisa de independência administrativa e operacional no mesmo endereço. O imóvel conta com escritório, mezanino climatizado e 12 banheiros distribuídos entre as áreas comuns e vestiários, atendendo com folga uma equipe robusta. A estrutura inclui copa, cozinha e 20 vagas de garagem, resolvendo o problema crônico de estacionamento para funcionários e visitantes. É um ativo sólido, com portão eletrônico, interfone e pavimentação adequada para carga e descarga pesada. Se você busca consolidar o patrimônio em um ponto consolidado de São Paulo, os detalhes técnicos deste galpão confirmam o investimento. Podemos agendar uma visita para você analisar a planta pessoalmente.
O que realmente chama a atenção neste imóvel em Pinheiros é a distribuição inteligente da área construída em três pavimentos, garantindo uma fluidez que raramente se encontra em espaços de 440 m² na região. A estrutura ...
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Rei dos Galpões
Sérgio Bola
Corretor de Imóveis
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