Boa Madrugada, hoje é dia 26 de Março de 2026 - São Paulo / SP
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Código:
Detalhes do Imóvel

Terreno para Venda, São Paulo / SP, bairro Butantã, 4 banheiros, 20 vagas de garagem, área construída 193,00 m², terreno 2.970,00 m²

Terreno: 2.970,00
Construído: 193,00
4 Banheiros
20 Vagas
Valor: R$ 12.000.000,00
Código: TE0072    |    Endereço: Avenida Eliseu de Almeida    |    Bairro: Butantã    |    IPTU: R$ 6.424,15    |    Área Construída: 193,00 m²    |    Área Terreno: 2.970,00 m²    |    Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal    |    Seguro Incêndio: 0,00    |    Valor por m²: R$4.040,00
6990 repita:
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Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou implantação comercial em uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo!

Destaques do Imóvel:

📍 Localização privilegiada: Av. Eliseu de Almeida, Butantã – São Paulo / SP
📐 Área total do terreno: 2.970 m²
🚘 Testada ampla: 159,70 metros — alta visibilidade para grandes marcas
🏢 Área construída: 193 m²
🅿️ Estacionamento para 20 veículos

Infraestrutura existente:
    •    3 Salas
    •    1 Escritório
    •    2 Almoxarifados
    •    4 Banheiros
    •    2 Vestiários
    •    1 Lanchonete/bar
    •    2 Quadras Society

Zoneamento: ZCOR-2

Permite diversas atividades comerciais, de serviços e lazer.

Valores:

💰 Valor do imóvel: R$ 12.000.000,00
📄 IPTU mensal: R$ 6.424,15

Localização estratégica, com acesso fácil a:
    •    Metrô São Paulo–Morumbi e Vila Sônia (Linha Amarela)
    •    Av. Francisco Morato, Marginal Pinheiros e Rod. Raposo Tavares
    •    USP, Instituto Butantan, UNIFESP
    •    Shopping Butantã, Shopping Eldorado, Carrefour, Decathlon, Leroy Merlin
    •    Região com comércio forte, bancos, hospitais e serviços.

Ótima visibilidade para centros esportivos, supermercados, concessionárias, clínicas, instituições de ensino ou lazer.
Características
Vestiário
Cômodos
Escritório
Banheiro
Sala
Infraestrutura
Água
Energia
Esgoto
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Empresas
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Sérgio Bola 
(11) 98923-3500  (11) 99612-2885
adm@sergiobolaimoveis.com.br
Proposta / Informações
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Corretor(a) responsável por este imóvel:
Corretor(a): Sérgio Bola - Creci: 102711
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8 banheiros
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