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Detalhes do Imóvel

Galpão para Locação, Mauá / SP, bairro Loteamento Industrial Coral, área total 1.500,00 m², área construída 1.300,00 m², terreno 1.500,00 m²

Terreno: 1.500,00
Construído: 1.300,00
Valor: R$ 40.000,00
Código: GA0220    |    Endereço: Rua Doutor Ulisses Guimarães    |    Bairro: Loteamento Industrial Coral    |    IPTU: R$ 617,45    |    Área Total: 1.500,00 m²    |    Área Construída: 1.300,00 m²    |    Área Terreno: 1.500,00 m²    |   
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Descrição do Imóvel
Excelente Galpão para alugar em Mauá, ao lado do Rodoanel, dentro da ACIBAM (Associação Comercial e Industrial ACIBAM) no Polo Industrial de Sertãozinho.

Localizado na Zona Industrial , ZUPI 1, permitido trabalhar 24 hrs.
Localização estratégica, ótimo escoamento logístico, situado ao lado do Rodoanel acesso rápido para Av dos Estados e Jacu Pessego. Fácil acesso para funcionários através de linha de ônibus que passa em frente ao ônibus e leva direto para a estação de trem/ Centro da cidade.

Área de Terreno 1.500 m²;
Área Construída: aprox. 1.300 m²
Área Fabril: 1.000 m² + aprox. 100 m² de área coberta nos fundos.
Ótima área administrativa com ampla visão da área do galpão.
Pé direito 11 metros;

Excelente iluminação natural.
Possui um corredor lateral pavimentado e algumas partes cobertas.

Infraestrutura completa:
Fachada em pele de vidro;
Recepção com pé direito duplo;
Vestiário Feminino e Masculino equipado com vasos sanitários e chuveiros;
Enfermaria;
Refeitório;
Ótima Área Administrativa com moderno conceito open office (vão livre), possuí uma vitrines vidro com ampla visão do galpão/ área fabril , possuí banheiros.

Portão do galpão com 6m de altura x 6m de largura para entrar todo porte de carretas, container e bi-trem;
Energia: Trifásico 99 kVA e também tem capacidade de construir cabine primária, caso haja necessidade.
Ponte rolante: estrutura pronta para Ponte de Rolante de até 20 ton.
Piso Industrial de concreto usinado polido!


Localização privilegiada, fácil acesso as principais Rodovias, através do Rodoanel que fica ao lado do galpão.
IPTU 2024: 10 parcelas de R$ 617,45

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